写于 2017-07-02 07:13:14| 亚洲城娱乐| 市场

根据2月23日星期四发布的数据,2011年第四季度,旧房价格几乎稳定(增长0.1%),超过一年,涨幅限制在4.3%

,由法兰西岛和INSEE的公证人的房间

“这不是房地产泡沫破裂的开始,而是一个自我调节的市场,适应需求,”Ile公证人协会会长Christian Lefebvre说

来自法国

即便是巴黎 - 那些出售以购买有限供应的所有者推动了这种增长 - 感觉到刹车

价格上涨仍然很高,但下降了:第四季度同比增长14.7%,第二季度和第三季度分别为22.1%和19.3%

巴黎的平方米在第四季度平均为8 390欧元,7个区域高于10,000欧元/平方米的门槛,我们保持在创纪录的水平

但在今年最后三个月,首都的价格涨幅仅为0.2%

在九个行政区,有下降

据经纪人MeilleursAgents.com,其编译充当参考公证人商会事迹之前进行了三次个月的销售承诺,价格开始回落在巴黎2011年7月“在首六个月2011年,他们上涨了8%,下半年他们下跌了3%,“其总裁Sebastien de Lafond表示

在广告中没有什么可见,但卖家经常同意减少罚款

在数量方面,尽管与2010年相比下降了9%,但法兰西岛的住房销售数量依然很高

所有住宅合计,2011年有177,000处房产易手,今年年底有明显拖累

“由于不包括主要居住地的资本收益税收改革以及为个人获得零利息贷款的条件的修改,我们预计今年的销售将大幅增加

(PTZ +),这没有发生“,Lefebvre先生说

事实上,意外收获确实发生了,但稍后

根据年底签署的承诺,销售契约于1月抵达公证人

暗示在全国范围内,INSEE数据显示2010年10月至2011年9月期间的交易量为82.8万

2012年的前景更加暗淡:专业人士预计交易量将出现机械下滑由于新的政府设备(PTZ +自1月1日起为新房地产保留,2012年底Scellier设备减少租赁投资,并完全免除第二套房的剩余价值自2月1日起30年而不是15年)

“2011年,360万家庭用PTZ +购买,其中300,000家购买前者,而租赁投资和第二家园每年约250,000次交易,”RenéPallincourt说道

FNAIM

Century 21和Fnaim等专业人士不排除全年交易量下降10%至15%

价格也应继续下跌

“1月在巴黎,价格继续下跌0.7%,”德拉丰表示,该公司预计今年首都下降5%,部分地区下降15%至20%

法国其他地区

一个不欺骗的标志:销售时间(巴黎50天,省内80天)在过去一年翻了一番

“即使价格下跌了5%,保存为一个长期的相当显著上升运动在市场上,价格在近三年已上涨40%,列斐伏尔先生说,在巴黎,我们到达了一个价格门槛,不再需求

“但仍有阻力因素

特别是缺乏投资选择

“人们不知道从哪里把他们的钱,说拉丰先生,自2008年以来,他们知道银行可以倒闭,邦太,如果一个看起来二十多年,我们想通过对遗产他的孩子,当然还有什么 - 黄金和房地产